Quadrilocale in vendita

Genova, Via Giovanni Opisso - Pegli
€ 350.000
4 locali 4 locali
102 Mq 102 Mq
2 bagni 2 bagni

Quadrilocale in vendita

Genova, Via Giovanni Opisso - Pegli

Descrizione annuncio

Via Giovanni Opisso: in posizione centrale, a pochi passi dalla stazione di pegli, dal lungomare e in prossimità di tutti i principali servizi come scuole, centri sportivi, negozi, farmacie, posta e supermercati proponiamo in contesto residenziale e privato dotato di portineria e area interna condominiale, un immobile al settimo piano.


L'ampia metratura si sviluppa con ingresso dotato di dispensa uso lavanderia, zona giorno open space con doppio accesso all'ampia balconata, una prima camera da letto matrimoniale con bagno finestrato esclusivo in camera, bagno padronale finestrato con doccia ed infine un'ulteriore camera matrimoniale con cabina armadio.


Grazie alla recente ristrutturazione l'appartamento si presenta rifinito con materiali di pregio: porte scorrevoli Scrigno, porta blindata Fichet, infissi doppio vetro Schuko con vasistas, tapparelle elettriche con cassettoni alla francese, parquet in legno pregiato, radiatori nuovi con valvole termostatiche, impianto illuminante di designer tutto a led certificato, video citofono e impianto di climatizzazione Daikin con compa di calore inverter e Wi-fi.


L'appartamento è da considerarsi 'chiavi in mano' comprendente l'arredo completo con mobili su misura di ottima qualità e in ottime condizioni pari al nuovo comprensivo anche di elettrodomestici forno, microonde, frigorifero e lavastoviglie.


Il piano alto permette di godere dall'ampia balconata di una panoramica vista e di un'ottima luminosità per tutto l'arco della giornata.


Possibilità di acquisto di un Box all'interno del condominio accessibile direttamente dall'ascensore o dalla scala interna.

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Caratteristiche

Rif.:
61039036
Piano:
7 di 20 con ascensore (Piano alto)
Box:
1
Posti auto:
1
Balconi:
1
Camere da letto:
2
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Prezzo Prezzo
€ 350.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.553 / mese
Spese annue Spese annue
€ 2.300
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Classe Energetica

F
F
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F
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F
F
F
F
EP globale non rinnovabile:
95.54 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
87.03 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1970
Riscaldamento:
Centralizzato
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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P.zza Porticciolo, 15R 16156 Genova (GE)
P.zza Porticciolo, 15R 16156 Genova (GE)
Zona: Genova Pegli 2 Zona Lungomare
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Orari: Da Lunedì a Venerdì 8.30-12.30 , 15.00 -20.00. Sabato 08.30 - 12.30 , 15.00 - 17.30
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